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顧云昌:當(dāng)前的調(diào)控是微刺激
    新政不是鼓勵(lì)隨便買房子、鼓勵(lì)銀行無節(jié)制地放貸,而附加了還清首套貸款等條件。現(xiàn)在對樓市的調(diào)控是微刺激,而不是強(qiáng)刺激。調(diào)結(jié)構(gòu)也要看怎么理解,通過投資和消費(fèi)來拉動(dòng)內(nèi)需是調(diào)結(jié)構(gòu),而民眾買房也是一種投資和消費(fèi)行為,在拉動(dòng)內(nèi)需方面也會(huì)發(fā)揮作用。我們當(dāng)然需要高新產(chǎn)業(yè)、新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,但是目前它們?nèi)〈涣朔康禺a(chǎn)行業(yè)。
 
  現(xiàn)在樓市已經(jīng)在轉(zhuǎn)型當(dāng)中,產(chǎn)品的升級換代、行業(yè)的多元化、金融的多元化和經(jīng)營的集約化都在轉(zhuǎn)型,這是市場逼出來的。房價(jià)也不可能像2009年那樣大漲,因?yàn)檎麄€(gè)貨幣量是控制的,全國房價(jià)連續(xù)五六個(gè)月環(huán)比下降的趨勢已經(jīng)有所緩解。我估計(jì)下行還會(huì)進(jìn)行,只是時(shí)間會(huì)短一些、程度會(huì)輕一些。目前,整個(gè)四季度還在下行,但是已經(jīng)接近底部,我估計(jì)能夠恢復(fù)到平穩(wěn)的狀態(tài)。
分享到:0  時(shí)間:2014-10-16 來源:靈核網(wǎng)整理(www.pdskgw.com) 

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