香港資本市場錯過了阿里,卻迎來了萬達。此前盛傳的大連萬達商業地產股份有限公司 (以下簡稱萬達商業地產)將赴港IPO的消息終于在9月16日敲定。
內地巨無霸民營企業登陸港交所,無疑將給香港資本市場注入一支強心劑。據《華爾街日報》估計,萬達市值最高將達600億美元(約合3684億元人民幣),僅次于近期即將登陸紐交所的電商巨頭阿里巴巴。
招股說明書顯示內容,納入萬達商業地產上市公司的三大板塊業務共包括長期投資物業開發租賃、開發和銷售物業以及開發和酒店經營。截至今年6月30日,萬達商業地產在內地112個城市擁有178個物業,擁有項目總建筑面積達到9350萬平方米。
“在牽手騰訊、百度后,萬達的商業地產通過進行線上線下融合是大勢所趨,同時還會尋求核心盈利模式。”一位港股分析師告訴記者,萬達龐大的資產與O2O結合之后,在資本市場也會獲得較高的認可度。
年內港股最大規模IPO
“今年的目標是力爭推1~2家主要公司上市。”王健林的上市宣言如此說道,對于等待了5年之后的萬達來說,A股市場的大門難以敲開。雖然自去年下半年起,A股房企上市有放松痕跡,但王健林顯然已失去了耐心,他的萬達商業地產和萬達院線被指“主動”折戟A股IPO。