地產(chǎn)股爆發(fā)式上漲，佳源國際控股漲85%，祥生控股漲63%，正榮地產(chǎn)漲超30%，中梁控股漲15%，禹洲集團(tuán)漲20%，建業(yè)地產(chǎn)、旭輝控股、天譽(yù)置業(yè)、新城發(fā)展、融信中國等集體漲超10%。

　　光大證券研報指出，2022年5月，地產(chǎn)銷售及新開工單月同比增速均出現(xiàn)拐點(diǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)基本面底部或已確認(rèn)。后續(xù)隨著更多寬松政策釋放及落地，銷售數(shù)據(jù)或迎來持續(xù)回暖，進(jìn)而帶動新開工及竣工端的回暖。隨著房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)持續(xù)向好，消費(fèi)建材龍頭公司或?qū)⒂瓉砉乐导盎久骐p重改善，建議配置細(xì)分賽道中的龍頭企業(yè)，推薦東方雨虹(002271)、北新建材(000786)、偉星新材(002372)，建議關(guān)注堅朗五金(002791)。伴隨地產(chǎn)周期觸底以及“保交付”持續(xù)推進(jìn)，竣工修復(fù)邏輯將會繼續(xù)演繹，玻璃行業(yè)此前積壓需求有望集中釋放，企業(yè)盈利有望迎來見底回升、重回高景氣，從而帶動相關(guān)標(biāo)的股價上漲。推薦旗濱集團(tuán)(601636)、南玻A，建議關(guān)注金晶科技(600586)。

　　中信證券表示，當(dāng)前房地產(chǎn)政策的關(guān)鍵在于，能否找到一個可以因城施策，滿足各方需要，不至于刺激核心城市房價上漲，又可以切實(shí)推動低線城市銷售復(fù)蘇的手段，正如2015年時棚改貨幣化的推廣一樣。雖然當(dāng)前我國住房的整體存量規(guī)模并不低，但老舊房屋數(shù)量不小，居民提升居住品質(zhì)的需求遠(yuǎn)未得到滿足，且短期穩(wěn)增長的壓力之下，房票模式確實(shí)具備進(jìn)一步探索和推廣的可能性。我們認(rèn)為，不宜對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈過于悲觀，在諸多政策配合之下，市場基本面有望在三季度開始進(jìn)一步復(fù)蘇。（文章來源;新浪港股）文侵必刪